株式会社シエンプラス

不動産のお悩みは私たちが、解決します。

不動産売却、購入のお手伝いはもちろん、不良債権不動産の再生、任意売却、企業の事業再生に絡む不動産売却、セール＆リースバック、底地・借地の権利調整、投資不動産の事業再生等、不動産の様々な問題を課題に変えて、プラスの発想力で課題解決致します。

士業等の専門家ネットワーク＝支える縁（支縁）で支援致します。
相談は無料で行っています。
不動産に関するお困りごとは、何でもお気軽にご相談ください。

日経MOOKの本に
掲載されましたMEDIA

2024年4月23日発売　
日経MOOK『まるわかり！中小企業の事業再生2024年版』（日本経済新聞出版）

まるわかり！中小企業の事業再生　2024年版 (日経ムック) | 日本経済新聞出版 |本 | 通販 | Amazon に当社の業務内容を掲載していただきました。

日経MOOK『まるわかり！中小企業の事業再生2024年版』（日本経済新聞出版）より転載。

シエンプラスの特徴FEATURE

01.問題解決型の提案

解決までのプランニングと実行に強みを持った会社です。
一般の不動産会社では扱わないような、底地・借地・相続等の複雑な権利関係の調整や不良債権不動産の任意売却、企業の事業再生に絡む不動産売却、セール＆リースバック、投資不動産の事業再生等、不動産の様々な問題を課題に変えて、プラスの発想力で課題解決致します。
常にお客様の立場に立って解決の提案、実行していきます。

02.一般投資家·富裕層投資家へ直接仲介

不動産投資家ネットワークがありますので、非公開での物件売却も可能です。他の不動産会社では「売れない」と言われてしまった物件でも成約事例が多数あります。
農地、リゾートマンション、地方の空家、ワンルームマンションから10憶前後の収益物件、商業ビル、ホテルなどの大規模なものまで対応可能です。買手のニーズと売手のニーズを直接マッチングさせることで有利な売却、購入が可能となります。

事業内容SERVICE

不動産コンサルティング事業部

不動産投資、相続税対策、底地借地の整理、不動産の有効活用など、あらゆる不動産の問題・課題についてプラスの提案を行っています。相談は無料、ご依頼者様のご希望に沿ってプランニングからご提案まで丁寧かつ迅速に行います。

ディストレストアセット事業部

窮境状態（不採算）にある事業の資産が、その悪化した収益性の為に市場価値よりもアンダー・バリュー評価されていることに注目し、新たなオーナーの下に有効活用されて、再び価値が回復する不動産再生を支援しております。

セール＆リースバック事業部

不動産を売却しても住み続けることのできるセール＆リースバックという売却手法により、企業のバランスシートのオフバランス化、相続時の資産の流動化、高齢化による自宅の資金化が図れます。ご依頼者様それぞれのご要望に応じてご提案しております。

プロパティマネジメント事業部

不動産投資の失敗、収益の減少など賃貸経営のお悩みを抱える不動産オーナー様からの依頼を受け、現状賃貸経営の課題解決、建物メンテナンスの立案・実行など、総合的なサポートを行い賃貸経営の正常化を目指します。弊社のプロパティマネジメントにより、収益性を高め、オーナー様の利益の最大化を図っていきます。

事例紹介CASE STUDY

株式会社シエンプラス

〒104-0061
東京都中央区銀座 3-11-16 G3銀座ビル2階

都営浅草線「東銀座」駅徒歩1分
日比谷線「東銀座」駅徒歩2分
銀座線・日比谷線・丸の内線「銀座」駅A13出口徒歩5分
JR山手線・京浜東北線「有楽町」駅徒歩10分
有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩5分

代表者・プロフィールPROFILE

高橋愛子

（公認）不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、任意売却取扱主任者、競売不動産取扱主任者、相続アドバイザー

不動産賃貸仲介、不動産売買仲介、不動産コンサルティングの不動産業界20年の実務経験を基に株式会社シエンプラスを設立。
また住宅ローン破綻や不動産投資ローン破綻の全国無料相談窓口「NPO法人住宅ロ－ン問題支援ネット」の代表理事を務め、年間300件以上の相談業務を行っている。
TV,雑誌等の取材、宅建協会、商工会議所、FP継続教育セミナー、一般企業、団体等での講演実績多数あり。

【著書（6冊）】

「任意売却ってご存知ですか？」（ファーストプレス社）
「住宅ロ－ンが払えない！と思ったら読む本」（PHP研究所）
「老後破産で住む家がなくなる！あなたは大丈夫？」（日興企画）
「離婚とお金　どうなる？住宅ローン！」（プレジデント社）
「改訂版老後破産で住む家がなくなる！あなたは大丈夫」（日興企画）
「これで安心 55歳からの住宅ローン破綻回避術」（日興企画）

会社概要COMPANY

会社名	株式会社シエンプラス
代表者	代表取締役　高橋愛子
所在地	〒104-0061　東京都中央区銀座3-11-16　G3銀座ビル2階 TEL：03-6264-2402 FAX：03-6264-2403
宅地建物取引業免許	東京都知事免許（1）第105699号
事業部門	不動産コンサルティング事業部ディストレストアセット事業部セール＆リースバック事業部プロパティマネジメント事業部
取引金融機関	東京シティ信用金庫三菱UFJ銀行みずほ銀行りそな銀行 (敬称略・順不同)